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XuetangX

房地产开发与经营管理

Chongqing University via XuetangX

Overview

欢迎大家来到“房地产开发与经营管理”在线课程学习。近年来,随着“房住不炒”定位的提出与实施,我国房地产开发行业与房地产市场正历经从增量建设向增量与存量并重,从粗放型外延式发展转向集约型内涵式发展的新阶段,新的问题不断涌现,解决问题的方法也不断创新。 “房地产开发与经营管理”课程作为高等学校房地产开发与房地产开发与管理专业及工程管理等专业开设的一门重要专业课程,是学生全面认识房地产开发流程、掌握关键开发技术的综合性课程。课程内容广泛,涵盖土地管理、工程经济学、市场营销、投资与融资等多门课程的基础知识,具有知识面宽、实践性强,课程内容与时俱进的特点,是有志于从事房地产行业、了解房地产开发与经营的一门基础性课程。


Syllabus

  • 第1章 房地产开发与经营概述
    • 第1节 房地产的概念
    • 第2节 房地产行业
    • 第3节 房地产市场
    • 第4节 房地产市场泡沫及调控
    • 第5节 房地产开发与管理专业的发展
  • 第2章 房地产开发与经营基础理论
    • 第1节 从地王现象看土地估值
    • 第2节 土地招拍挂的限制性条款影响
    • 第3节 住宅地产开发与商业地产开发的区别
  • 第3章 房地产企业
    • 第1节 房地产企业类型
    • 第2节
    • 第3节 房地产企业为什么需要高周转
    • 第4节 从美国房企次贷危机的表现看房地产企业的危机应对
  • 第4章 房地产开发程序
    • 第1节 住宅房地产开发的基本流程
    • 第2节 房地产开发中的“五证”
  • 第5章 土地的取得
    • 第1节 土地一级开发
    • 第2节 土地竞买的估值问题
    • 第3节 农村集体建设用地的入市
  • 第6章 房地产市场调研与分析
    • 第1节 房地产市场调研与分析概述
    • 第2节 房地产市场调查的内容
    • 第3节 房地产市场调研与分析的方法与程序
  • 第7章 房地产市场营销
    • 第1节 房地产市场营销的4P理论
    • 第2节 房地产市场营销的4C理论和房地产市场营销的4R理论
    • 第3节 房地产市场营销的理念创新
    • 第4节 品牌营销策略
    • 第5节 房地产价格营销策略
  • 第8章 房地产产品研发与设计
    • 第1节 房地产产品基本概念、分类及实现过程
    • 第2节 房地产产品研发与设计
    • 第3节 房地产产品概念设计
    • 第4节 房地产产品场地设计
    • 第5节 房地产产品建筑及结构设计
    • 第6节 房地产产品建筑设备系统
  • 第9章 物业管理与运营
    • 第1节 物业管理概述
    • 第2节 物业管理企业概述
    • 第3节 业主
    • 第4节 物业管理招投标及合同
  • 期末考试

    Taught by

    Liu Guiwen, Zhou Tao, Zeng Deheng, and He Fenglin

    Tags

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