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XuetangX

房地产开发与经营

Hubei University via XuetangX

Overview

《房地产开发与经营》是工程管理、房地产管理专业学生必修的专业课程,也是进入房地产市场从事房地产策划、房地产销售、房地产评估等从业人员的基础培训课程。是一门理论系统性与实践可操作性相结合的课程,是《房地产法律法规》、《房地产营销》、《房地产策划》、《房地产会计》、《房地产金融》等专业课程的前期引导课程。课程培养学生从专业的角度了解我国房地产发展的背景,掌握房地产开发的程序,熟悉房地产经营的环节;训练学生进行房地产市场调查、可行性研究、风险分析、营销策划的能力;指导学生根据我国房地产业发展现状,运用房地产开发与经营的专业知识,思考、研究和了解房地产市场。

Syllabus

  • 第一章 绪论
    • 1.1 房地产与房地产业
    • 1.2 房地产开发的内涵、特征与程序
    • 1.3 房地产经营的内涵、特征与程序
    • 第一章 课后讨论
  • 第二章 房地产企业
    • 2.1 房地产企业概述(上、下)
    • 2.2 房地产企业经营思想(上、下)
    • 2.3 房地产企业经营管理:目标
    • 2.4 房地产企业经营管理:决策
    • 第二章 课后讨论
  • 第三章 房地产开发与经营环境分析
    • 3.1 环境分析概述
    • 3.2 环境分析的原则与内容
    • 3.3 环境分析的方法
    • 3.4 风险分析
    • 第三章 课后讨论
  • 第四章 房地产开发用地的获取
    • 4.1 我国土地制度发展历程
    • 4.2 土地出让方式
    • 4.3 土地转让
    • 4.4 土地征用
    • 4.5 土地征用补偿标准
    • 4.6 房屋征收
    • 第四章 课后讨论
  • 第五章 房地产开发项目可行性研究
    • 5.1 可行性研究概述
    • 5.2 房地产市场调查概述
    • 5.3 房地产市场调查的步骤
    • 5.4 房地产市场调查的方法
    • 5.5 房地产市场调查的内容
    • 5.6 房地产投资估算及效益估算
    • 5.7 财务评价
  • 第六章 房地产开发项目的准备
    • 6.1 资金筹措
    • 6.2 规划方案评价:定性
    • 6.3 规划方案评价:定量
    • 6.4 项目报建管理
    • 6.5 项目招投标管理
  • 第七章 房地产开发项目的实施
    • 7.1 项目建设管理
    • 7.2 项目合同管理
    • 7.3 工程索赔
  • 第八章 房地产营销管理
    • 8.1 房地产销售管理
    • 8.2 房地产价格管理
    • 8.3 房地产销售渠道管理
    • 8.4 房地产促销管理
    • 第八章课后讨论
  • 第九章 拓展资源
    • 9.1 我国房地产发展历程
    • 9.2 房地产法律法规
    • 9.3 城市规划对房地产市场的公共干预
  • 期末考试

    Taught by

    Yue Li, Shuang Chen, Yuanxin Liu, , and

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